ST泰禾：目前未触发强制退市规定，全力推进债务重组事宜
4月18日，ST泰禾（000732.SZ）在深交所互动易平台上对于投资者提问的关于公司是否触及退市规则表示，“目前公司生产运营一切正常，且较历史同期有一定程度的改善。监管层对上市公司退市有明确的制度规定。泰禾集团目前未触发强制退市规定。针对二级市场股价波动，公司密切关注并积极应对全力维护股价稳定。债务危机以来，公司一直与债权人保持沟通，全力推进债务重组事宜。”泰禾集团此前披露的2022年的业绩预告情况显示，预计2022年归属于上市公司股东的净利润亏损约39亿元–52.84亿元，2021年同期亏损约40.13亿元。对于业绩变动的原因，泰禾集团称，2022年度较多项目交付，结转收入及毛利高于2021年；报告期内，受人民币对美元贬值影响，公司持有的以美元计价的外币借款及利息等产生较大汇兑损失，导致公司亏损；2022年较多项目交付，停止利息资本化，相关借款费用上升，导致公司亏损。此前深交所对泰禾集团下发了关注函，要求公司结合2022年交付项目具体情况、对应收入确认及成本结转安排、相关项目所在区域房地产市场及周边可比项目销售情况和价格变化趋势、借款利息资本化及费用化情况等，说明2022年项目结算毛利高于上年的主要原因，毛利率变动情况及合理性，是否偏离行业平均水平。在此后的回复中，针对2022年度项目毛利率变动的主要原因，泰禾集团称，交付的项目基本已在以前年度完成预售，项目所在地的房地产价格波动不大；项目交付时已达到预计可使用状态，相关利息成本已停止资本化，进行了费用化处理；交付的项目毛利率相对2021年度较高，主要原因是2022年度交付的主要项目的平均土地成本低于2021年度，有较大盈利空间。2022年度和2021年度交付项目的建设期均较长，项目归集的开发成本较高，两年间7%-11%的毛利率水平偏低，在行业的合理区间之内。自遭遇流动性危机以来，截至目前泰禾集团仍未形成全面债务重组解决方案。对于债务重组方面，泰禾集团此前称，公司存在实质性逾期债务对应的担保余额较大，正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题，公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。另外，泰禾集团计划在4月29日披露公司2022年年报及2023年第一季度报告。
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